1977〜1987年築, 専有面積35.76㎡〜55.76㎡の平均販売価格
大阪府
38.0万円/㎡
前年比-4.6%
八尾市
20.6万円/㎡
前年比+27.9%
太平パシフィック八尾
大阪府八尾市竹渕二丁目
/ 加美駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
676万円
14.8万円/㎡
336
563
790
1,017
AI査定結果
推定相場価格
676万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
563万円〜790万円
12.3万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年7月9日
太平パシフィック八尾
580万円（12.7万円/㎡）/ 2階 / 45.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 580万円 | 12.7万円 | 2階 | 45.76㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 太平パシフィック八尾 八尾市竹渕二丁目 | 加美駅15分 | 580万円 | 12.7万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンエコー八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅11分 | 680万円 | 12.7万円 | 53.46㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%下落、八尾市では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は八尾市の平均と比較して38.3%割安です。